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Pacht 2017-08-19T18:03:08+00:00

PACHT

Mit Ausnahme der Landpacht, für die spezielle gesetzliche Regeln gelten, sind bei einem Pachtvertrag im übrigen die Regeln für die Geschäftsraummiete anwendbar, allerdings mit einigen Ausnahmen.

Häufig werden Geschäftsraummietverträge als Pachtverträge bezeichnet und umgekehrt. In der Regel liegt ein Geschäftsraummietvertrag vor, wenn leere Räumlichkeiten zum Betrieb eines Geschäftes vermietet werden. Sind die Räumlichkeiten mit Einrichtungen ausgestattet, beispielweise eine eingerichtete Gaststätte, dann liegt meistens ein Pachtvertrag vor.

Es gibt auch die Rechtspacht, z. B. in der Form eines Lizenzvertrages. Hier gelten dann wieder andere gesetzliche Regelungen als bei der Pacht von Gegenständen.

Auch bei der Pacht kommt es stets auf den Inhalt des Vertrages an. Je dezidierter die vertraglichen Bestimmungen sind, je weniger Streitfälle sind zu erwarten. Es ist daher angeraten, Pachtverträge jeweils individuell auf die Bedürfnisse der Vertragsparteien und das konkrete Pachtobjekt auszuarbeiten. Das können wir für Sie erledigen.

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